Investissement idéal ou premier achat à Vernet-les-Bains : studio avec vue imprenable sur le Canigou !
Vernet-les-Bains (66820)Voici le texte spécifiquement rédigé pour cibler les investisseurs en location saisonnière et thermale :
Format Investissement & Rendement (Cible Curistes / Saisonniers)
SPECIAL INVESTISSEUR — STUDIO 34 M² VUE CANIGOU | POTENTIEL STRONG YIELD
Emplacement stratégique à Vernet-les-Bains, station thermale réputée au pied du Canigou subissant une forte demande locative de mars à novembre (curistes et amoureux de nature).
Le bien :
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Surface optimisée : studio de 34 m² avec pièce de vie de 23 m²
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Extérieurs recherchés : double terrasse (avant/arrière), un véritable plus pour les séjours estivaux
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Agencement : cuisine séparée, salle d'eau avec WC
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Annexe : cave de 5 m² (idéale pour le stockage vélos/équipements de randonnée)
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Charges basses : 70 € / mois (rentabilité préservée)
Le potentiel : Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous permettant de créer un cocon haut de gamme très prisé des curistes (forfaits 3 semaines) ou des vacanciers en court séjour. Possibilité d'optimiser l'espace pour maximiser le prix à la nuitée et obtenir une excellente rentabilité nette.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 951 € et 1 287 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).