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    Maison à fort potentiel avec double garage à Rodès

    Rodès (66320)
    Réf : 207

    Maison avec fort potentiel dans un environnement paisible à Rodès

    Située dans le charmant village de Rodès, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de 103 m² habitables représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à personnaliser selon leurs envies.

    Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un hall d'accueil, d'un bureau, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une agréable pièce de vie qui pourra devenir un espace chaleureux et convivial après rénovation. L'espace nuit comprend trois chambres, complétées par deux salles d'eau et deux WC, garantissant confort et praticité pour une famille ou pour recevoir famille et amis.

    L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution. Les volumes existants permettent d'imaginer un intérieur moderne et adapté à tous les projets de vie. Que vous souhaitiez créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, ce bien offre une base idéale pour concrétiser vos ambitions.

    Deux garages viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux espaces de stationnement, de stockage ou d'atelier selon vos besoins.

    La situation est particulièrement appréciable : dans un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités essentielles. L'école primaire accessible à pied constitue un avantage supplémentaire pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement serein et convivial.

    Avec son fort potentiel, son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de ce bien.

    découvrir le bien
    Prix du bien 195 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 66320
    Surface habitable (m²) 102 m²
    surface terrain 1 120 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Sous/sol OUI
    Murs mitoyens 1
    Année de construction 1980

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 195 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 465 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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