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    Propriété traditionnelle de 148 m² sur parcelle arborée de 780 m² avec dépendances

    Ria-Sirach (66500)
    Réf : PSVMA30000856

    Idéalement située sur la commune prisée de Ria-Sirach, aux portes immédiates de Prades, cette maison individuelle construite dans les années 1970 développe une surface habitable de 148 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 780 m².

    Le bien s'articule autour de 6 pièces principales comprenant :

    • Espace de vie : Un séjour lumineux complété par une vaste véranda baignée de lumière de 32 m² s'étendant sur deux façades, intégralement équipée en double vitrage pour un usage en toute saison.

    • Espace nuit : Trois chambres aux volumes généreux bénéficiant d'une belle clarté naturelle.

    • Dépendance & Annexes : Un double garage fermé de 60 m² offrant une capacité de stationnement ou de stockage exceptionnelle.

    Prestations & Confort :

    • Menuiseries extérieures en double vitrage sur l'ensemble de la structure.

    • Droits d'eau via le canal d'arrosage de la commune, assurant un entretien économique des espaces extérieurs.

    • Structure saine et parfaitement entretenue, nécessitant des travaux de rafraîchissement intérieur permettant une personnalisation complète des prestations.

    Ce bien présente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur, alliant volumes généreux, potentiel d'aménagement et cadre de vie privilégié.

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    Prix du bien 240 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 66500
    Surface habitable (m²) 148 m²
    surface terrain 780 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Vue Jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Sous/sol OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 3
    Année de construction 1956

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 240 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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