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    Maison de caractère avec jardin – Un beau potentiel à exploiter à Codalet

    Codalet (66500)
    Réf : PSVMA30001728

    À quelques minutes de Prades, dans le village recherché de Codalet, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et les familles en quête d'un bien à façonner selon leurs envies.

    Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement, qui permettent d'imaginer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets.

    À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Il vous permettra de profiter des beaux jours, de créer un espace de détente, un potager ou encore un coin repas convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

    Cette maison représente une excellente base pour un projet de rénovation. Quelques améliorations permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie confortable, à votre image, tout en valorisant durablement votre investissement.

    Son emplacement est également un véritable avantage. Vous bénéficierez du calme d'un village apprécié tout en restant à proximité immédiate de Prades, de ses commerces, de ses écoles et de l'ensemble des commodités. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité des sentiers de randonnée, du Canigou et des nombreuses activités qu'offre le Conflent.

    Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, cette maison offre un excellent compromis entre emplacement, potentiel et qualité de vie.

    Les + du bien :

    • Village recherché de Codalet.
    • Jardin agréable et facile d'entretien.
    • Beaux volumes.
    • Maison lumineuse.
    • Nombreuses possibilités d'aménagement.
    • Environnement calme.
    • À quelques minutes seulement de Prades.
    • Un fort potentiel de valorisation.

    Une maison qui ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Venez la découvrir et imaginez le vôtre.

     
     
     
     

    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    découvrir le bien
    Prix du bien 259 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 66500
    Surface habitable (m²) 135 m²
    surface terrain 508 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Montagne
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Cheminée, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 2
    Année de construction 1974

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 259 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 492 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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